Строительство домов в Москве по лучшим проектам и ценам 2025
Содержание
Если Вы пришли на сайт, чтобы узнать про строительство домов – Вы попали по адресу.
Поможем выбрать, из чего лучше строить. Вы узнаете о современных технологиях постройки каменных домов и материалах.
Оцените, сможете ли Вы построить дом своими руками. Узнаете, сколько будет стоить возведение «коробки» нашей строительной компанией. А также цены на проектные и отделочные работы «под ключ».
Из лучше и дешевле построить коттедж для постоянного проживания (МПЖ)?
Итак, получить информацию о том, как построить дом, можно на различных тематических форумах. Долго листая страницы и тратя много времени, или просто читая наш сайт.
Начнём со строительных технологий:
- из блоков: газоблоков, пеноблоков, керамических блоков)
- каркасные (канадские и финские)
- из бруса
Построить коробку своими руками – это практически невозможно. Особенно не имея опыта работы и команды хороших специалистов.
Начиная с разметки участка, земляных работ и заливки фундамента – до финишной отделки. Строительство дома – это не игра «Майнкрафт», любая ошибка стоит очень дорого.
Строительством каких домов мы занимаемся
Возводим большие особняки. Если Вам нужно построить небольшой объект, например баню, то мы можем это сделать, только строя основной «главный дом».
И только одновременно – баню, сарай, домик для гостей, охраны и т. д. Иначе расходы на маленькую постройку будут слишком велики.
Так сложилось, что к нам обращаются в основном за постройкой каменных усадеб. Они удобнее для постоянного проживания и безопаснее.
Но наша строительная компания готова построить и роскошный деревянный терем. Из высококачественного клеёного бревна или клеёного бруса. Хотя деревянное зодчество сейчас не пользуется спросом у наших Заказчиков.
Из адреса этого сайта видно, что ведем работу в Москве (stroitelstvodomov77). Так как “77” – это код города Москвы. Но конечно, мы работаем в Московской области).
Если у Вас есть вопросы – задавайте их пожалуйста, по WhatsApp или телефону.
Цена за 1 м2 по проекту
Цены зависят от проекта и площади. Маленькие объекты – дороже (за 1 м2), большие – дешевле.
Не имея готового проекта, можно оценить только очень примерную стоимость (бюджет) «коробки». Включая фундамент, стены, перекрытия, кровлю, окна.
Примерная стоимость коробки колеблется в пределах от 100 000 до 150 000 рублей за квадратный метр (по проекту).
Это не значит, что цена не может быть дороже или дешевле этих пределов. Но обычно это так.
Цена «под ключ», то есть с отделкой, выше более чем в 2-3 раза (чем коробка).
Стоимость внутренней отделки под ключ обычно не менее 140 000 рублей за квадратный метр.
Это минимальная цена, но включает всё: работу, черновой, расходный и чистовой материал. А также, доставку и разгрузку, мобилизационные и прочие расходы.
Средняя цена внутренней отделки: 160 000 — 250 000 руб. за 1 м2. Элитной – более 300 000 рублей за 1 м2.
Бюджет каменного (из кирпича, газобетона, керамических блоков, монолитного железобетона) дома с отделкой под ключ, должен быть не менее (100 000 + 140 000) = 240 000 рублей.
Наши дешевле? Хозяин – барин. Мы дали реальные цены, из которых наши услуги – от 30 000 рублей за 1 м2 за возведение коробки.
Плюс от 40 000 рублей внутренняя отделка. Включая монтаж отопительного и прочего оборудования.
Не экономим на материалах
Высокое качество работ и материалов при этом мы гарантируем. А в аттракцион «найти, где дешевле (например) газоблоки?» мы не играем!
Купить, например, материал ненадлежащего качества. Или неправильного хранения (избыток влаги, заморозки) и т. д.
А некоторые «строители» очень любят покупать всё самое дешёвое. Из принципа, их «жаба душит». «Экономят» Ваши деньги за Ваш счёт.
Из чего выгоднее строить?
Так как специализируемся сейчас на каменных коттеджах, обсудим цены на кирпичные и монолитные строения.
А также каркасно-монолитные и блочные дома. Например, из поризованных крупноформатных керамических блоков «тёплая керамика» и газосиликатных блоков.
- При прочих равных условиях, загородные дома из газосиликатных блоков получаются чуть дешевле.
- На втором месте по дешевизне – дома из тёплой керамики.
- На третьем — каркасно-монолитные (со стенами из тех же блоков), на четвёртом — кирпичные.
- И самые дорогие – полностью монолитные дома (они ещё и требуют серьёзного утепления).
Подробнее про все виды коттеджей Вы сможете прочитать в соответствующих разделах, там есть и фотографии.
На что обратить внимание при выборе проекта дома
Важно понимать главное: современные коттеджи, отвечающие потребностям современной семьи, удобные для жизни и красивые для гостей, обычно проектируют из разных материалов, которые наилучшим образом подходят каждый для своей функции.
Жилое здание должно быть прочным и тёплым. Это противоречивые требования (например: прочный — бетон, тёплый — пенопласт поризованный блок).
Дом должен сохранять тепло зимой и прохладу летом. Поэтому, внутренние (несущие основную нагрузку) стены проектируют из кирпича или железобетона.
А внешние — из пористого теплоизоляционного материала (газоблоки, керамические блоки, утеплитель).
Вот почему современные особняки некорректно однозначно называть «кирпичные» или «из газобетона» и т. п.
Трудно сказать, не видя проекта, сколько и какого материала будет использовано. Из чего, например, не несущие внутренние перегородки?
Небольшие постройки (гаражи, сараи, дачи) можно проектировать и строить полностью из поризованных блоков. Там, где маленькие помещения, много стен, равномерно несущих нагрузку, проблем быть не должно.
Но! Считать все нагрузки по проекту должен только квалифицированный специалист-проектировщик. По специально утверждённым методикам и формулам.
Просто «из головы» брать и строить даже каменный гараж мы бы не советовали.
Показ домов, строительство которых сейчас ведём в Подмосковье
Как оценить качество?
Посмотреть строительство коттеджей вживую Вы можете, написав нам или позвонив по телефону.
Покажем текущие объекты, дома, строительство которых ведём в Новой Москве и в Подмосковье.
Обычно в западной его части: на Каширском, Симферопольском, Калужском, Киевском, Минском. А также, на Рублёво-Успенском, Новорижском, Ильинском, Пятницком и Ленинградском шоссе.
Работаем в основном в Красногорском, Истринском, Химкинском, Солнечногорском и Одинцовском районах Подмосковья.
А также, в курортных районах в Мытищах и Дмитровском районе, на берегах водохранилищ. Но готовы строить дома по всей Московской области.
О компании «Строительство домов 77»
Строительная компания «Строительство домов 77» создана выпускниками МГСУ (Московского государственного строительного университета) в 1999 году.
В 2024 году мы отметили свой 25 летний юбилей. Четверть века, не шутки! А ведь всё было как-будто вчера!
Собрались друзья-единомышленники и решили применить свои знания на практике. Во время учёбы все мы работали (по мере возможности) в разных строительных организациях. И решили создать свою.
Знания уже позволяли работать в премиум-сегменте. Мы стали подбирать мастеров, для кого результат труда приносит прежде всего моральное удовлетворение, кто гордится качественно выполненной работой. Кому не всё равно, кто хочет быть лучшим в своём деле.
К нам пришли люди с опытом работы в Западной Европе, кто делал самые сложные объекты в России для Центрального банка, крупных западных и российских компаний.
Видя наши знания и подход к делу, заказчики доверяли нам большие и сложные дома. Начали мы строить на Калужском шоссе, Затем появилось много заказов на знаменитой Рублёвке.
Новорижское шоссе, тогда ещё не было той самой «Новой Ригой». Хотя стародачные места здесь прекрасные, и нас приглашали строить в Лешково, Веледниково, Павловское, Манихино, Красновидово.
Но вот уже 20 лет, как мы застраиваем элитные коттеджные посёлки на Новорижском шоссе. Такие как «Миллениум Парк», «Монтевиль», «Гринфилд», «Ренессанс Парк», «Шервуд», «Резиденции Бенилюкс», «Усадьба Аносино», «Новорижский».
Сейчас, Новая Рига и Рублёвка – это основные места нашей работы.
У нас нет мигрантов-гастарбайтеров и посредников
В компании «Строительство домов 77» работают славяне, русские, местные мастера – москвичи и жители Подмосковья.
Мы не берём на работу мигрантов! В качественном строительстве домов и элитном ремонте им нет места.
Наша строительная компания всё делает сама, без привлечения подрядчиков. В отличие от большинства других организаций Москвы, состоящих из генерального директора и главного бухгалтера и набирающих «персонал» под каждую стройку на улице.
Напишите нам в любое время:
Покажем, расскажем, спроектируем, посчитаем!
С любовью,
Строительство домов 77